Grudziądz. Tak wygląda budowa bloków Towarzystwa Budownictwa Społecznego przy ul. Rożanowicza na os. Rządz. Zobacz zdjęcia

Zobacz wideo: Jak ekologicznie uprawiać ogródek? Oszczędzanie wody na działce

Grudziądzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego buduje nowe bloki

Na jakim etapie są prace? - Jesteśmy już za półmetkiem stanu surowego - mówi Ryszard Barwik, prezes Grudziądzkiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. - Jednocześnie trwają też prace wykończeniowe, a dokładnie układane są instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne.

Na działce przy ul. Rożanowicza na osiedlu Rządz powstają dwa budynki mieszkalne. W każdym po 32 lokale. Ich powierzchnie wahają od 44 do 60 m.kw. W tej chwili na wszystkie są chętni. - Gdyby ktoś się "wykruszył" mamy listę rezerwową - zapewnia prezes Barwik.
Stawka czynszu za m.kw. będzie wynosiła 13,87 zł.

Lokatorzy mają odebrać klucze na Boże Narodzenie

Według informacji szefa GTBS-u, termin oddania inwestycji nie jest zagrożony. - Fakt, że ostra zima trochę nam pokrzyżowała plany, ale skorygowałem z wykonawcą harmonogram robót, w taki sposób aby zintensyfikować prace, a odbiór budynków jest planowany na koniec bieżącego roku i tego się trzymamy - podkreśla Ryszard Barwik. - Wykonawca ma zgromadzone materiały i wykonuje zarówno prace budowlane jak i instalacyjne zgodnie z harmonogramem.

Przypomnijmy. Realizacja tej inwestycji była możliwa po uzyskaniu kredytu z banku. By jednak uzyskać tę formę finansowania, spółka GTBS musiała podnieść stawkę za m.kw. w dotychczasowym zasobie o 1,6 zł. To był bezwzględny wymóg banku. Przed podwyżką - która zaczęła obowiązywać od stycznia 2021 roku - wnosiła ona 8,30 zł.

"Bank, do którego zwrócił się GTBS, dokonał szczegółowej analizy wszystkich kredytów finansujących dotychczasowe inwestycje oraz przeanalizował aktualne stawki czynszu w zasobach w kontekście dalszej wieloletniej spłaty kredytów i zobowiązał nas do systematycznego podnoszenia stawki za mkw. począwszy od 9,90 zł" - wyjaśniał jesienią ub. roku Ryszard Barwik.

Dodajmy, że podwyżek w GTBS-ie za czynsz nie było od 10 lat.

Jakie dalsze plany inwestycyjne ma GTBS?

Dalsze projekty GTBS? - Mamy plany odnośnie kolejnych inwestycji mieszkaniowych, jednak czy dojdą do skutku zależy od wielu czynników: ceny materiałów, metra kwadratowego, kredytu i wysokości czynszu - wyjaśnia prezes GTBS-u, Ryszard Barwik. - Jeżeli będą przekroczone w odniesieniu do realnych warunków grudziądzkich, to być może nie będzie to atrakcyjne dla przyszłych mieszkańców, ale plany mamy by poddać to analizie.